Maison individuelle à vendre, 5 pièces - La Sauve 33670
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  • Surface112
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain1 380
  • Construction1968

Maison de plain pied 3 chambres avec jardin et Garage

249 000

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - La Sauve 33670

Les points forts

  • Maison de plain pied
  • Garage
  • Grand jardin
  • 3 chambres et un bureau
  • Hypercentre

Descriptif du bien

Votre agence TANDDEM vous propose au cœur de La Sauve, venez découvrir cette maison de plain-pied non mitoyenne, à rafraîchir, offrant un beau potentiel.
Elle se compose de trois chambres spacieuses, d’un bureau ainsi que d’un séjour lumineux.
Vous profiterez également d’un jardin arboré d’environ 1 380 m², au calme et sans vis-à-vis, ainsi que de nombreuses dépendances, dont un atelier et un garage.
La maison bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de rénovation avec charme et potentiel.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Electrique/Individuel
  • Ouvertures : Bois/Simple vitrage
  • Surface : 112
  • Séjour : 31.32
  • Pièces : 5
  • Chambres : 3
  • Salle de bains : 1
  • Construction : 1968
  • État intérieur : A rafraîchir
  • Cuisine : Non équipée/Indépendante
  • Stationnement intérieur : 1
  • Terrain : 1 380
  • Assainissement : Tout à l'égout conforme
  • Localisation : La Sauve 33670
  • Taxe foncière : 1 350 € /an
  • Référence : 18

Détail des pièces

  • séjour : 31.32 m²
  • cuisine : 11.74 m²
  • dégagement : 11 m²
  • chambre 1 : 10.61 m²
  • bureau : 8.70 m²
  • chambre 2 : 11.29 m²
  • chambre 3 : 9 m²
  • wc : 1.5 m²
  • salle de bain : 5.19 m²
  • entrée : 7.1 m²
  • garage : 75 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2288.00 et 3096.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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25 rue Amaury de Craon
33670 Créon

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