Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Saint-Léon 33670

Maison de caractère de 186 m² sur un terrain arboré de plus de 3400 m² situé  entre  Créon et Libourne
Calme, verdure et espace : cette propriété offre le cadre idéal pour se poser loin de l'agitation, tout en restant proche de tout.
Rez-de-chaussée : hall, salon lumineux, cuisine équipée, cellier, salle d'eau, WC séparés, plus une seconde cuisine (4ᵉ chambre ou studio indépendant possible).
Étage : 3 chambres avec vue dégagée sur la campagne, salle d'eau, WC, cellier, et des combles aménageables (2 chambres supplémentaires possibles).
Extérieur : terrain de 3500 m² planté d'arbres fruitiers, installation électrique prête pour piscine, parking sécurisé, nombreuses vastes dépendances.
Un vrai potentiel : chambres d'hôtes, gîtes, activité libérale, ou logement pour famille élargie — à vous d'imaginer.
Le lieu parfait pour une vie de famille sereine, avec la place de faire grandir vos projets.

Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)